东莞空放
1307785153713077851537越来越多的人选择通过贷款购房。东莞作为我国经济发达城市之一，公积金贷款政策不断完善，为广大购房者提供了便利。本文将为您详细介绍东莞公积金贷款的相关政策，帮助您了解如何利用公积金贷款实现购房梦想。
一、东莞公积金贷款政策概述
1. 贷款对象
东莞公积金贷款的对象为在东莞市参加住房公积金制度，具备购房条件的职工。
2. 贷款额度
根据东莞市住房公积金管理中心规定，职工最高贷款额度为50万元。具体贷款额度根据职工的住房公积金缴存年限、缴存金额等因素确定。
3. 贷款利率
目前，东莞市公积金贷款利率执行中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以实际发放贷款时为准。
4. 贷款期限
东莞市公积金贷款期限最长为30年，具体期限根据借款人年龄、贷款额度等因素确定。
5. 还款方式
东莞市公积金贷款可采用等额本息、等额本金等多种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。
二、东莞公积金贷款申请流程
1. 准备材料
申请公积金贷款，借款人需准备以东莞公积金可以去贷款吗下材料：
（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料；
（2）购房合同、房产证等购房证明材料；
（3）住房公积金缴存证明；
（4）收入证明、还款能力证明等信用证明材料。
2. 提交申请
借款人将准备好的材料提交至东莞市住房公积金管理中东莞公积金可以去贷款吗心或其授权的贷款银行。
3. 审核审批
东莞市住房公积金管理中心对借款人提交的申请材料进行审核，符合条件者将进入审批流程。
4. 签订合同
借款人与贷款银行签订公积金贷款合同，明确双方权利义务。
5. 放款东莞公积金可以去贷款吗
贷款银行根据合同约定，将贷款资金划转至借款人指定的账户。
三、东莞公积金贷款的优势
1. 贷款利率低
相比商业贷款，公积东莞公积金可以去贷款吗金贷款利率较低，有利于减轻借款人还款压力。
2. 还款方式灵活
公积金贷款提供多种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。
3. 缴存公积金即可申请
只要符合条件，缴存公积金的职工均可申请公积金贷款。
4. 贷款额度较高
相比其他贷款方式，公积金贷款额度较高，能满足大部分购房者的需求。
东莞公积金贷款政策为购房者提供了便利，有助于实现购房梦想。如果您符合条件，不妨尝试利用公积金贷款购房，为自己和家人创造一个温馨的家。在申请贷款过程中，请注意了解相关政策，确保贷款顺利办理。
可以使用东莞公积金来贷款。
公积金贷款条件：
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；
贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
借款人同意办理住房抵押登记的保险；
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
东莞公积金可以在惠州买房。
从申请贷款开始，只要缴纳了6个月的公积金，并且目前还能正常缴纳的话，就可以贷款了。申请人到本市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》。需参加贷款限额核算的贷款申请人和其它员工，应凭《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理处办理缴费凭证。受理单位办理有关材料后，通过电话、传真、网上查询等途径，对申请人异地缴纳的住房公积金进行了核查。需参加限额核算的贷款申请人和其他职工，应凭《住房公积金缴存情况证明》到本市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工个人账户。
公积金提取条件：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；
2、离休、退休的；职工因离休、退休提取住房公积金时应提供离、退休证或劳动部门相关证明；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；完全丧失劳动能力同时与单位解除劳动合同的职工，可以办理销户提取。提取时应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同的证明；
4、出境定居的；职工因出境定居就不再继续缴存住房公积金，其住房公积金帐户可以撤消即办理销户手续。具体办理时，应提供护照签证、公安部门出具的户口注销证明及国外定居证明等资料；
5、偿还自住住房贷款本息的；职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供借款合同、首付款发票原件及复印件、购房合同的复印件；
6、房租支出超出家庭工资收入5%的。
综上所述，东莞的住房公积金可以在外地购房，但是必须符合一定的条件。从申请贷款开始，只要缴纳了6个月的公积金，并且目前还能正常缴纳的话，就可以贷款了。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
可以提取的，符合以下情形的可以提取公积金。
东莞公积金提取情形：
1、偿还购房商业贷款。2、装修。3、物业管理费。4、购买、建造、翻建、大修自住房。5、退休。6、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。7、出境定居。8、偿还东莞市公积金贷款。9、租房。10、死亡或被宣告死亡。11、非东莞户籍与单位解除劳动合同。12、东莞户籍与单位解除劳动合同。13、低保。14、职工本人或家庭成员身患重大疾病。
东莞公积金提取额度规定：
1、偿还购房商业贷款：该笔贷款结清当月账户余额，但夫妻双方累计提取金额不可超过贷款实还本息总额；
2、装修：一次性提取职工当前账户余额65%的金额，上限不超过10万元，夫妻双方可分别申请；
3、物业管理费：不高于职工月缴存额(包括单位+个人)的30%且不超过1500元；
4、购买：不超过购房总价款；
5、建造、翻建、大修：建造/大修/翻建住房当月申请人的公积金账户余额，但不可超过发票所载支出,且不可超过计算单价2000元/平方米、建筑面积不超过144平方米的预(决)算金额；
6、退休：职工住房公积金账户内的存储余额；
7、完全丧东莞公积金可以去贷款吗失劳动能力并与单位终止劳动关系：职工本人账户全部余额并注销账户；
8、出境定居：本人账户全部余额并注销账户；
9、租房：不高于职工月缴存额(单位+个人两部分)的65%且不超过1500元的金额；
10、死亡或被宣告死亡：提取职工本人账户全部余额并注销账户；
11、非东莞户籍与单位解除劳动合同：职工本人账户余额；
12、东莞户籍与单位解除劳动合同：职工本人账户余额；
13、低保：提取账户全部余额；
14、职工本人或家庭成员身患重大疾病：最大可提取金额不可超过实际支付的治疗费用。
扩展资料：
公积金：
1.公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
3.2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
参考资料：
百度百科-公积金
标签：